Rīga, Pļavnieki, Lubānas iela 155

€ 3360€/m² 8.00
Тип сделки
Iznomā
Тип недвижимости
Noliktavas un industriālās telpas
Адрес
Lubānas iela 155
Район
Pļavnieki
Площадь
420 m²
Доступнo
2023
Город
Rīga
Этаж
1/2
Класс здания
A klase
Парковка
Наземная
Парковка для велосипедов
Да

Jauns Stock-Office biznesa parks Lubānas ielā 155.

Lubana Business Park atradīsies vienā no aktīvākajām ielām Daugavas labajā krastā, kurā ir vislielākā satiksmes intensitāte apkaimē. Pārdomāta atrašanās vieta blakus Lubānas aplim, ērta nokļūšana uz mikrorajoniem un apvedceļiem. Tuvumā izvietoti tirdzniecības centri IKEA, SĀGA, DEPO DIY, kā arī CocaCola HBC Latvia, RIMI un LIDL loģistikas centri — veido šo rajonu īpaši pievilcīgu uzņēmējdarbībai.

Lubana Business Park ir jauns, funkcionāls un mūsdienīgs stock-office biznesa parks, kas apvieno veikala, noliktavas un biroja funkcijas vienuviet. Tāpat biznesa parkā atradīsies atsevišķi stāvoša mūsdienīga B1 klases biroja ēka. Biznesa parku plānots uzbūvēt  un nodot nomniekiem 2023. gadā.

PAR BIZNESA PARKU:
+ Kopējā iznomājamā platība sastādīs 13 500 m2, no tiem 8 700 m2 stock- office un 4 657 m2 B1 biroja ēka;
+ 21 telpu vienība — platības sākot no 372 m2 līdz 457 m2. Telpu piemērs: kopējā platība 420 m2, no kuriem noliktava 240 m2, veikals / ekspozīcijas zāle  85 m2 un birojs 2. stāvā 95 m2. Pielāgojamas telpas katra klienta vajadzībām, iespējams apvienot vienības un nomāt sev nepieciešamo platību;
+ Plaša un moderna B1 klases biroju ēka, līdz pat 2 000 m2 iznomājamās platības viena stāva ietvaros. Telpas iespējams nodalīt atbilstoši potenciālā nomnieka vajadzībām;
+ Zemi un regulējami komunālie maksājumi. Mūsdienīgas tehnoloģijas, individuālās vadības sistēmas, sensori, saules paneļi, pielāgojams un modificējams noliktavu aprīkojums;
+ Labiekārtota teritorija ar atpūtas  un sporta zonām.

NOLIKTAVA
+ Lietderīgais griestu augstums ~6,2 m;
+ Automātiskie iebraukšanas vārti 3,6 m;
+ Grīdas kravnesība 3t/m2;
+ Grīdu apdare – industriāla betona grīda ar pretputekļu pārklājumu;
+ LED apgaismojums.

VEIKALS / EKSPOZĪCIJAS ZĀLE
+ Atsevišķa ieeja, plašas stikla vitrīnas;
+ Savienojums ar noliktavu;
+ WC un dušas bloks;
+ Griestu augstums 3 m;
+ LED apgaismojums.

BIROJS
+ Izvietots 2. stāvā, plānojums – atvērta tipa biroja zona, konferenču telpa, virtuve;
+ Optiskais internets;
+ Atverami logi;
+ Griestu augstums 2,7 m.

Nomas noteikumi:
Nomas maksa sākot no 8,00 EUR/m2
Papildu maksājumi: Apsaimniekošanas maksa, komunālie maksājumi

Дидзис Бондарс

didzis.bondars@insign.lv +371 27748680

Turpinot lietot lapu, Jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanas noteikumiem. Uzzināt vairāk šeit.